Immeuble Tremblay-en-France
Description
Laforêt Lamorlaye vous présente une opportunité d'investissement immobilier sans précédent. Cet immeuble de rapport flambant neuf (2023), associe habilement rentabilité et modernité.
Aucun travaux à prévoir
Situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une localisation idéale favorisant une forte demande locative, à proximité immédiate des commodités, transports, et axes principaux.
Cet Immeuble de rapport neuf achevé en 2023, édifié sur une parcelle de 450 m2 se compose de 3 appartements neufs et d'un local commercial :
- 3 Appartements modernes et conçus avec des matériaux de haute qualité :
. 1 studio de 23,5 m2 (DPE D)
. 1 F2 de 42 m2 (DPE C)
. 1 F3 de 69 m2 (DPE C)
Chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon
Finitions haut de gamme.
Bâtiment assurant un confort optimal tout au long de l'année.
-D'un espace commercial au rez-de-chaussée de 146 m2 + stockage de 20m2 exploitant un restaurant entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, un bar, d'une salle spacieuse et d'une terrasse.
Forte rentabilité locative possible.
Pour découvrir cet immeuble unique et tout son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.
Bien proposé par Elise TAS (RSAC n° 912 971 017) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,46 % soit 875 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22082667
Référence Agence : 121
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17/01/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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