525 000 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Cette maison familiale offre cinq chambres, une très belle cuisine aménagée équipée, un grand garage et un logement séparé pouvant accueillir une activité de type Air B&B ou être rattaché au logement principal. Le bâti révèle le charme des pierres anciennes, complété par des équipements modernes : chauffage par géothermie avec plancher chauffant, entretien facile du vaste terrain grâce à un robot de tonte. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une incroyable vue sur le Scorff et d'un environnement calme et préservé.
L'environnement proche conjugue nature et commodités : bords du Scorff propices aux promenades et aux activités de plein air, commerces de proximité et services à quelques minutes, écoles et structures périscolaires accessibles dans les environs, parcs et espaces verts pour les loisirs en famille. Accès routiers rapides vers les pôles urbains voisins ? Lanester à 12 minutes ? facilitant les trajets quotidiens.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant concilier le cachet ancien et des prestations énergétiques performantes, tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce au logement indépendant.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 500 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24845
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
