Maison T4 AUVERS à vendre

Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m². Ancienne école du hameau, cette propriété de caractère a été réhabilitée en habitation tout en conservant son authenticité et son charme d'origine.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Un WC indépendant complète ce niveau et une cave est accessible en sous-sol.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes sèches.

Les combles aménagés développent un bel espace de 61 m² au sol, actuellement dédié à une salle de jeux et de détente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Une dépendance, correspondant à l'ancien préau de l'école, complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2019 ainsi que de menuiseries en double vitrage, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Vous serez séduits par les volumes généreux, le cachet de la pierre, l'histoire singulière de cette ancienne école et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Quelques travaux de finition ainsi qu'une mise aux normes partielle de l'installation électrique et de l'assainissement individuel sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur convenance.

Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de charme, de nature et d'authenticité.