Maison T3 MAZEYRAT D ALLIER à vendre

Favoriz Nouveauté
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50 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68 m²
2 chbres

Description

Située au coeur du village de Saint-Éble, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre un cadre agréable et un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au sous-sol, vous trouverez un atelier ainsi qu'un espace chaufferie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, apportant un espace nuit complémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul remplacé il y a environ 12 ans. La toiture est en parfait état et dispose d'un film sous toiture,
Bien sans terrain, facile d'entretien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.
À découvrir rapidement !

Bien proposé par Stephane CHOPY (RSAC n° 924 920 200) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52702469
Référence Agence : 45

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 030,00 € et 6 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LANGEAC

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