163 000 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située au lieu-dit Les Granges, sur la commune de Saint-Bérain, au coeur de la magnifique vallée du Haut-Allier et entourée de paysages de moyenne montagne, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Implantée sur une parcelle d'environ 635 m², la propriété dispose d'une agréable piscine chauffée, équipée d'une bâche électrique de sécurité et d'un robot nettoyeur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.
Pour votre confort en toute saison, l'habitation est équipée d'une climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.
Cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique.
Bien proposé par Stephane CHOPY (RSAC n° 924 920 200) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 42
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 230,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.