Maison T4 TAILHAC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

93 400 €

A partir de ... € / mois

95 m² • 4 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 95 m²
Surf. terrain : 255 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1949

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DE LA DESGES
Au coeur du charmant village de La Borie de Tailhac, à environ 1 000 mètres d'altitude et à seulement 12 km de Langeac, découvrez cette maison offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Desges.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon ainsi qu'un WC.
À l'étage : une grande chambre et une salle d'eau actuellement à terminer de rénover.
Sous les combles : un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un WC.
Au sous-sol : un garage et une cave complètent le bien.
La maison est équipée de simple et double vitrage bois . Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
L'assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme.
La toiture est composée de plaques sous tuiles en fibrociment .
Le bien nécessite encore des travaux de restauration, notamment au niveau de la salle d'eau et de l'espace nuit, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
Cette propriété sera idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, pour profiter du calme, de la fraîcheur des montagnes en été et d'un environnement naturel privilégié.
Un bien plein de charme, situé dans un cadre préservé, avec une vue remarquable sur la vallée de la Desges.

Bien proposé par Stephane CHOPY (RSAC n° 924 920 200) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52909091
Référence Agence : 180

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LANGEAC

Agence Laforêt LANGEAC

7 Boulevard Charles de Gaulle, 43300 LANGEAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

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