Achat maison Casseuil - 15 pièce(s) - 420 m² - 799 000 € | Laforêt Langon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

15 pièces

Surface : 420 m²

Surf. terrain : 15373 m²

Surf. séj : 52 m²

9 chbres

2 salles de bain

4 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Propriété de caractère entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou une activité professionnelle.

La maison à usage d'habitation se compose :
- Au rez-de-chaussée : grande cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC, salle à manger, atelier, cave.

- À l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC indépendant

Anciennes dépendances attenantes entièrement aménagées offrant un potentiel remarquable :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, local technique, remise, buanderie

- À l'étage : salon, 2 chambres, salle de bains avec WC

Les atouts de la propriété :
- 2 ascenseurs
- 14 panneaux solaires en autoconsommation
- 2 fosses septiques conformes aux normes
- Système de chauffage performant et polyvalent :
pompe à chaleur air/air, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et poêle à bois
- Ballon thermodynamique
- Permis accordé pour la création de 3 chambres supplémentaires avec salles d'eau
- Classe énergétique : B
- Propriété entièrement rénovée avec des équipements récents et économiques

Extérieurs :
Implantée sur un terrain offrant calme et intimité, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux projets de vie ou d'accueil.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52401033
Référence Agence : 2187

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680,00 € et 2 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.