Maison T8 CASSEUIL à vendre

Située sur la commune de Casseuil, à proximité des commerces de La Réole et à environ 15 minutes de Langon, cette maison ancienne datant de 1890 offre une surface généreuse d'environ 186 m², avec de beaux volumes et une organisation permettant d'envisager jusqu'à 6 chambres selon les besoins - dont une en rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle de bains et laisse la possibilité d'en créer une seconde à l'étage. Les espaces sont bien répartis, permettant à chacun de bénéficier de zones de vie distinctes au sein de cette grande maison familiale.

La cuisine séparée, d'environ 18 m², constitue un véritable espace à vivre. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une cour arrière ainsi que d'un grand garage avec espace atelier, le tout complété par une cave.

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique par panneaux rayonnants / Chauffe-eau électrique
DPE : D (consommation) / B (émissions)

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien : rafraîchissement général, amélioration de l'isolation, installation d'une VMC et mise en conformité de l'assainissement individuel.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une grande surface habitable à un budget maîtrisé, avec la possibilité de valoriser le bien dans le temps selon leurs envies.