Achat appartement Cérons - 3 pièce(s) - 63 m² - 119 000 € | Laforêt Langon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 63.18 m²

Surf. séj : 34.43 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 10

Description

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 10 lots à usage d'habitation, découvrez cet appartement de type T3 en duplex, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine.
- À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant

Le bien bénéficie également d'une agréable petite terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et de l'entrée de l'autoroute, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52488172
Référence Agence : 2274

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.