Maison T5 Fargues à vendre

Maison de 3 chambres avec garage avec cellier et deux abris bois, sur grande parcelle clôturée située à Fargues, à proximité des commodités. Cette maison est saine et entretenue, dispose d'une bonne isolation (DPE favorable), d'un raccordement au tout-à-l'égout est conforme, d'un système de chauffage électrique de faible consommation. Aucun travaux à prévoir.

Valeur vénale en pleine propriété : 260 000 €

Modalité d'acquisition :
Vente occupée sur deux têtes (H 83 ans, F 76 ans), sans rente viagère.
Bouquet F.A.I. : 149 500 € ( honoraires à charge acquéreur inclus)

Taxe foncière : 542 €

En cas de libération anticipée définitive, une indemnité d'occupation contractuelle de 240 €/mois serait due aux vendeurs, permettant ensuite occupation personnelle ou mise en location (loyer estimé entre 950 € et 1 050 €/mois).

Atout majeur :
Acquisition à prix décoté, sans aléa de rente mensuelle.
Montage juridique adaptable, pouvant être structuré en viager occupé sans rente ou en vente de nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie.
Opération patrimoniale pouvant être financée par crédit selon conditions bancaires.