Maison T12 ILLATS à vendre

Découvrez cette propriété pleine de caractère offrant de beaux volumes, une maison principale de 6 chambres et un logement indépendant de 2 chambres ( accès et jardin privatisable) . Une configuration rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec hébergement indépendant, gîte avec revenus complémentaires, chambres d'hôtes ou encore activité professionnelle.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, un salon, un débarras, une chaufferie ainsi que deux réserves. La présence de plusieurs pièces et de chambres au rez-de-chaussée permet d'envisager différents aménagements selon les besoins.

À l'étage, une coursive en mezzanine dessert 3 espaces supplémentaires : 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les volumes généreux et la distribution de la maison offrent un réel potentiel d'évolution et de personnalisation.

Indépendant de la maison principale, un gîte entièrement réhabilité avec entrée privative vient compléter la propriété. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire.

Une seconde dépendance complète l'ensemble avec un abri, un atelier, un local piscine et un grenier offrant de belles capacités de stockage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entourant la maison, d'une piscine sécurisée et d'un garage. Les toitures ont été remaniées, avec une partie récemment refaite. La fibre optique est également disponible.

Côté équipements, le bien dispose notamment d'un chauffe-eau thermodynamique et de cheminées avec foyers ouverts. Le chauffage et les performances énergétiques pourront être optimisés dans le cadre d'un projet de rénovation énergétique, permettant de faire évoluer le confort et les consommations selon vos priorités.

Les atouts :
Maison de caractère
6 chambres dans la maison principale
2 chambres dans le gîte indépendant
Gîte entièrement réhabilité avec entrée indépendante
Potentiel de revenus locatifs complémentaires
Grandes pièces et beaux volumes
3 Chambres au rez-de-chaussée
Piscine sécurisée
Garage et nombreuses dépendances
Atelier, local piscine et espaces de stockage
Toitures remaniées, dont une partie refaite
Chauffe-eau thermodynamique
Fibre optique
Cheminées avec foyers ouverts

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une configuration permettant d'associer vie familiale et projet locatif ou professionnel.

Contactez-nous pour découvrir la propriété, son potentiel et organiser une visite.