Achat maison PREIGNAC - 7 pièce(s) - 316 m² - 319 000 € | Laforêt LANGON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 315.76 m²

Surf. terrain : 2112 m²

Surf. séj : 43.65 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Cheminée

Description

Découvrez cette maison de caractère datant de 1690, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel .

Avec ses 315 m² habitables, ses 5 chambres et sa remarquable hauteur sous plafond de 4,25 m, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'espace et d'authenticité.

Elle dispose également de 30 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, stockage, espace indépendant.

Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 800 m², offrant un bel environnement extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Plusieurs devis ont déjà été réalisés et pourront permettre aux futurs acquéreurs de mieux anticiper leur projet et leur budget. À noter également que l'électricité a été refaite en 2021.

Une maison rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et pour créer une propriété unique à son image.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52843693
Référence Agence : 2482

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16 210,00 € et 21 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.