Appartement T3 SAINT MACAIRE à vendre

À la recherche d'un appartement avec extérieur sans les contraintes d'une maison ?
Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue avec piscine, cet appartement T3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif clos d'environ 100m2 avec terrasse couverte de 13m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier particulièrement pratique, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

La résidence, construite en 2006, est à taille humaine (2 étages maximum) et dispose de nombreux équipements appréciés au quotidien : piscine sécurisée, gardien-concierge, digicode, interphone, local vélos sécurisé et raccordement à la fibre optique.

Libre de toute occupation, ce logement permet à chacun de se projeter librement et d'y apporter sa touche personnelle selon ses envies et son budget.

Copropriété de 169 lots d'habitation.
Classement DPE : C & GES : A
Charges de copropriété : 1 309 € / an
Taxe foncière : 659 € / an