Achat maison Saint-Pardon-de-Conques - 6 pièce(s) - 126 m² - 275 600 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 126.42 m²

Surf. terrain : 3918 m²

4 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Cheminée

Description

Découvrez cette maison individuelle de 126 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint pardon de conques, à seulement 10 minutes de Langon et de ses accès autoroutiers.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ? salle à manger, de quatre chambres équipées de rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Édifiée sur un sous-sol total de plus de 100 m², la maison bénéficie d'un double garage et de nombreux espaces de rangement.

L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un terrain arboré et clos de plus de 3 900 m², une piscine sécurisée par clôture et portillon d'accès, ainsi que deux terrasses : une terrasse suspendue en bois pour profiter de la vue privée et une terrasse carrelée idéale pour les repas d'été.

La maison, très lumineuse, propose un cadre de vie paisible et dépaysant. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et papiers peints) permettront de la remettre au goût du jour.

Parmi ses atouts : Chauffage individuel au gaz, Puits relié à la maison, Environnement calme et familial, Proximité des centres commerciaux et des grands axes.

Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un grand terrain, une piscine sécurisée, et des espaces intérieurs circulants pour accueillir une famille.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 260 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22163670
Référence Agence : 1586

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540,00 € et 3 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.