Maison T6 LANNION à vendre

Nouveauté
1 / 13

467 000 €

A partir de ... € / mois

165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 165 m²
Surf. terrain : 3600 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Balcon
Terrasse
Cheminée
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1979

Description

À quelques minutes de la plage de Beg Léguer, découvrez cette charmante maison d'architecte nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus de 3 600 m².

Elle offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied, avec une lumineuse pièce de vie de près de 60 m² composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine semi-ouverte.

Dans le prolongement, une pièce attenante avec véranda et mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace dédié aux adolescents ou encore espace détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce palière viennent compléter l'espace nuit. Cette dernière, particulièrement polyvalente, pourra aisément être aménagée en salle de jeux, espace de sport, bureau ou selon vos envies. Elle bénéficie en outre d'un accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et son bassin d'agrément.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé et préservé, constitue un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Son environnement préservé, son cadre verdoyant, ses beaux volumes et son architecture atypique en font un bien rare sur le secteur.

Un véritable havre de paix entre mer et nature, à quelques minutes de la plage de Beg Léguer.

Bien proposé par Pauline BOYER (RSAC n° 953641719) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52762998
Référence Agence : 17268

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 830,00 € et 3 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LANNION

6 rue du Marchallac'h, 22300 LANNION

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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