Maison T3 près de Plouégat-Guérand

137 500 €

70 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Description

À seulement 2,5 km du bourg de Plestin-les-Grèves, découvrez cette charmante maison en pierre de 70 m² dotée d'une véranda et d'un jardin clos. Elle offre un salon/salle à manger spacieux de plus de 25 m², une cuisine à moderniser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un espace nuit comprenant une chambre et une alcôve idéale pour le rangement ou un lit d'appoint vous attend.
Vous apprécierez le charme de cette maison typique avec toiture en ardoises de Locquirec et sa localisation permet le calme tout en étant à deux pas de la mer.
Quelques travaux de rafraichissement et de remise à niveau énergétique sont à prévoir.

Bien proposé par FLORIAN JEGOU (RSAC n° 980027973) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,00 % soit 128 500 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22110665

Référence Agence : 13172

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)

Surface Surface : 70 m²

Surface terrain Surf. terrain : 138 m²

Chambre(s) 1 chbre(s)

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Salle(s) de bain

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Maison T3 près de Plouégat-Guérand

Description

Agence Laforêt Lannion

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22110665

Référence Agence : 13172

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Maison T3 près de Plouégat-Guérand

Description

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Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22110665

Référence Agence : 13172

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Surface et espace de vie

Intérieur

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