Achat maison Ploumilliau - 5 pièce(s) - 107 m² - 201 400 € | Laforêt Lannion ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 107 m²

Surf. terrain : 3089 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Grenier

Extérieur

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1970

Description

À seulement 1,2 km du bourg dynamique de Ploumilliau et à 5 minutes des plages de Saint-Michel-en-Grève, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables de plain-pied, au calme, sur un beau terrain de 3 000 m².

Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux réparti sur 40 m², prolongé par une véranda de 18 m² orientée sud-ouest, une chambre et une salle d'eau permettant la vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage avec mezzanine (possibilité d'aménagement pour gagner du volume supplémentaire) et une dépendance complètent le bien.
La cour est bitumée pour plus de praticité.

Située à 10-12 minutes de Lannion et à 15 minutes de Plestin-les-Grèves, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.

Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable et à votre goût.
Assainissement à remettre en conformité.

Plus de photos sont à venir? !

Une visite s'impose pour apprécier l'environnement et les volumes !

Bien proposé par Pauline BOYER (RSAC n° 953641719) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22445421
Référence Agence : 14283

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 160,00 € et 5 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.