Investir dans l'immobilier à Lannion en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Lannion, ville dynamique de la région Bretagne, pourrait bien être la destination idéale pour vous. Avec un marché immobilier en plein essor et de nombreux atouts, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Découvrez dans cet article pourquoi Lannion est une ville à considérer pour votre prochain investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Lannion était de 238 319 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un prix maximum de 732 300 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 143 196 €, avec un prix minimum de 38 559 € et un prix maximum de 400 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Lannion était de 106 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Lannion était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 10 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville compétitive pour les investisseurs immobiliers.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 201 maisons et 101 appartements ont été vendus à Lannion. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Lannion est une ville dynamique et agréable à vivre, avec de nombreux équipements et services à disposition. Elle compte notamment 1 école maternelle, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées, 1 université, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 cinéma, 4 hôpitaux et 1 stade multi-sport. Ces infrastructures sont un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

6. Une ville en développement

Lannion est une ville en plein développement, avec de nombreux projets en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Cela peut également être un argument de poids pour les investisseurs, qui pourront bénéficier de la valorisation de leur bien à long terme.

7. Un emplacement stratégique

Située dans le département des Côtes-d'Armor, Lannion bénéficie d'un emplacement stratégique entre terre et mer. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et un aéroport à proximité. Cela en fait une ville attractive pour les locataires ou les acheteurs potentiels.

8. Un potentiel de rentabilité intéressant

Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs et un marché immobilier en croissance, Lannion offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante évolution, offrant de belles perspectives pour l'avenir.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Lannion en 2024 peut être une décision judicieuse. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier prometteur !

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.