Maison T5 Châtillon à vendre

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319 000 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 90 m²
Surf. terrain : 157 m²
3 chbres

Description

L'agence LAFORÊT L'Arbresle vous présente à Châtillon (69380), une charmante maison en Pierres Dorées d'environ 90 m² entièrement rénovée, issue de la transformation d'une ancienne grange. Ce bien rare sur le secteur allie authenticité et prestations modernes, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 90 m²
- 3 chambres, dont 1 suite parentale
- Cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle
- Salon lumineux
- Salle d'eau + WC indépendant

Rénovation complète : isolation en laine de bois, menuiseries aluminium, escalier acier-bois sur mesure, installation électrique et plomberie neuves
- Terrain de 157 m², entièrement clos
- Grande terrasse plein sud de 20m2
- Jardin privatif de 60m2
- Garage fermé + place de parking

Atouts du bien :
- Maison en Pierres Dorées, très recherchée dans le secteur
- Aucun travaux à prévoir, rénovation professionnelle avec factures et garanties
- Bien rare sur le marché, disponible immédiatement
- Environnement calme et résidentiel

Localisation :
Située dans le secteur très prisé du Sud Beaujolais, la maison se trouve à proximité directe des commerces, restaurants, services, écoles (maternelle, primaire, collège).
Accès rapide à Lyon en moins de 30 minutes via route ou train (gare à proximité).

Pourquoi visiter ?
Cette maison combine cachet, modernité, confort et une localisation idéale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parfait pour les amoureux des pierres, des rénovations de qualité et de la vie de village.

Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81
Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52387106
Référence Agence : 2812

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt L'ARBRESLE

7 rue Charles de Gaulle, 69210 L'Arbresle

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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