Appartement T1 Lyon à vendre

EXCLUSIVITÉ LAFORET L'Arbresle

À découvrir sans tarder, ce studio lumineux de 29 m² idéalement situé dans le 3eme arrondissement de Lyon, sur l'Avenue Maréchal Saxe, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement bien entretenu offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Sa belle exposition lui apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Les atouts :
- Emplacement recherché
- Studio lumineux
- Cuisine ouverte équipée
- Fenêtres bois double vitrage
- Faibles charges (52 €/mois) et taxe foncière de 269 €
- Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Le bien est vendu avec une grande partie du mobilier et des équipements, comprenant :
- Électroménager : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et télévision (l'ensemble est fonctionnel)
- Mobilier : meubles de cuisine, 4 chaises hautes, meuble TV, meuble de salle de bains, meuble à chaussures, table basse, canapé-lit avec espace de rangement intégré ainsi que l'ensemble des éléments de décoration présents dans l'appartement.

Chauffage individuel électrique.
Pas de procédure ni de travaux de copropriété à prévoir.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81.
Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.