Maison T4 Sain-Bel à vendre

EXCLUSIVITE LAFORET L'ARBRESLE
SAIN-BEL - Maison 3 chambres avec jardin, garage et mezzanine

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2008, située au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un second WC.
Au-dessus du garage, vous bénéficiez d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement optimisé.

Extérieurs
La maison est implantée sur un terrain d'environ 311 m², avec jardin privatif agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et prestations
- Chauffage électrique au sol (individuel)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets bois
- Maison en très bon état général
- Environnement calme

Informations complémentaires
Charges annuelles : environ 200 €
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 600 € / an

Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, du Lycée Germaine Tillon, du centre de loisirs l'Archipel et des axes vers L'Arbresle et Lyon.

Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81
Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle