9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à L'Arbresle en 2024

Découvrez pourquoi L'Arbresle est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

L'Arbresle est une ville en plein essor, avec un marché immobilier en constante évolution. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 343 057 €, avec un prix minimum de 54 000 € et un maximum de 480 450 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 186 529 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un maximum de 650 000 €.

2. Des surfaces attractives

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues était de 99 m², tandis que celle des appartements était de 69 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les investisseurs, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers intéressants

Avec un loyer moyen de 11 €/m²/mois pour les maisons et de 12 €/m²/mois pour les appartements en 2023, L'Arbresle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs locatifs. De plus, le nombre de ventes de maisons (26) et d'appartements (51) en 2023 témoigne de la demande locative dans la ville.

4. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Rhône, L'Arbresle bénéficie d'une proximité avec Lyon, la deuxième plus grande ville de France. Cette situation géographique offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, notamment en termes de location saisonnière.

5. Des prix compétitifs

En comparaison avec les moyennes départementales et régionales, les prix de vente et de location à L'Arbresle restent attractifs. En 2023, le loyer moyen des appartements était de 11 €/m²/mois à l'échelle départementale et de 10 €/m²/mois à l'échelle régionale.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées, 6 stades multi-sport et 2 hôtels, L'Arbresle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de nombreux commerces et services, ainsi que d'un environnement naturel préservé.

7. Un potentiel de développement

Grâce à son dynamisme économique et à ses projets d'aménagement urbain, L'Arbresle offre un fort potentiel de développement. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'une valorisation de leur bien à long terme.

8. Une ville en pleine expansion

Avec une population en constante augmentation, L'Arbresle est une ville en plein essor. Cette croissance démographique est un indicateur positif pour les investisseurs, qui peuvent compter sur une demande locative et une valorisation de leur bien.

9. Un investissement sûr

Enfin, investir dans l'immobilier à L'Arbresle en 2024 est un choix sûr. La ville offre un cadre de vie agréable, des prix compétitifs et un potentiel de développement, faisant de l'investissement immobilier un choix judicieux pour les années à venir.

En conclusion, L'Arbresle est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix compétitifs, un cadre de vie agréable et un potentiel de développement, la ville offre de nombreuses opportunités pour un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à L'Arbresle !

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