149 000 €
A partir de ... € / mois
24 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Situé rue Léonce Vieljeux, au coeur de La Rochelle, ce studio de 24 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Installé au 2e étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Son classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour une petite surface en hypercentre et permet d'envisager sereinement une mise en location durable.
Le potentiel locatif est estimé autour de 630 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute proche de 4,7 % sur le prix affiché.
Un bien adapté à un acquéreur recherchant à la fois un emplacement central, une bonne performance énergétique et un potentiel locatif solide à La Rochelle.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 032,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6969
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
