579 000 €
A partir de ... € / mois
97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Situé dans le quartier de Port-Neuf à La Rochelle, face aux espaces arborés du littoral, découvrez cet appartement T3 de 96,88 m², au premier étage d'une résidence bénéficiant d'un environnement verdoyant et de la proximité de l'océan.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cet appartement. Il dispose d'un vaste salon séjour de plus de 34 m², prolongé par une loggia couverte de 12,48 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13,50 m² et 18,75 m², cette dernière bénéficiant également d'un balcon. Une salle de bains, des WC indépendants et plusieurs placards complètent l'agencement.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un garage fermé.
Son emplacement, ses beaux volumes et sa grande loggia constituent de véritables atouts. L'intérieur, à moderniser selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.
Un appartement aux surfaces généreuses, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace et la proximité du littoral rochelais.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6989
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
