450 000 €
A partir de ... € / mois
109 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
D'une superficie d'environ 109 m², elle est implantée sur une parcelle de 645 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- 109 m² habitables
- Terrain 645 m²
- 3 chambres (possible 4 dans le cellier actuel)
- Préau de 30 m²
- Exposition Sud / Sud-Ouest
- Menuiseries et volets neufs
- Secteur calme et recherché : quartier du Stade
Construite en 1980, cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire. Ses volumes, sa configuration de plain-pied et sa dépendance permettent d'envisager de multiples projets : agrandissement, espace indépendant, atelier, bureau ou logement complémentaire.
Emplacement idéal à proximité des commodités et des atouts de Châtelaillon-Plage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,65% soit 430 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 6412
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 423,00 € et 3 279,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
