Appartement T2 La Rochelle à vendre

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1 / 16

270 000 €

A partir de ... € / mois

36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 36.06 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 6
Charges mensuelles copro : 45 €

Description

Au coeur de l'hypercentre de La Rochelle, dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au troisième étage, offrant une vue absolument exceptionnelle.
Dès l'entrée dans le séjour, le regard est immédiatement attiré par un spectacle unique : la vue directe et imprenable sur la célèbre Tour Saint-Nicolas.
Un véritable panorama de carte postale, emblématique de La Rochelle, que vous pourrez admirer chaque jour depuis votre salon.
Grâce à sa double exposition Est et Sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Le séjour dispose de deux grandes fenêtres qui encadrent parfaitement la vue et mettent en valeur ce cadre exceptionnel.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- d'une chambre confortable avec deux fenêtres, disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing
Entièrement rénové il y a 5 ans, le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
La copropriété est saine et bien entretenue, et l'emplacement est tout simplement rare sur le marché rochelais.
Un bien unique, idéal pour :
- une résidence principale pleine de charme
- un pied-à-terre d'exception
- ou un investissement patrimonial au coeur de La Rochelle
Un appartement qui offre chaque jour l'une des plus belles vues de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 540,00 €

Référence web : 22393490
Référence Agence : 5188

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00 € et 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA ROCHELLE VIEUX PORT

61 Quai-Valin, 17000 LA ROCHELLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Dimanche Fermé

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