Achat maison LA ROCHELLE - 3 pièce(s) - 63 m² - 265 000 € | Laforêt LA ROCHELLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 62.79 m²

Surf. terrain : 122 m²

Surf. séj : 21.87 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1928

Description

Charmante maison de ville de plain-pied idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Maurice à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 122 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et moderne, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son potentiel d'aménagement, son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre pour profiter pleinement de La Rochelle et de son cadre de vie exceptionnel.
Il faut tout de même prévoir à moyen terme le changement de la chaudière et réaliser des travaux d'électricité.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52593100
Référence Agence : 6401

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750,00 € et 2 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.