Achat maison La Rochelle - 4 pièce(s) - 140 m² - 836 000 € | Laforêt La Rochelle ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 140 m²

Surf. terrain : 1203 m²

Surf. séj : 36.07 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1994

Accès handicapé

Description

Rare sur le secteur !

Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, sans vis-à-vis et en deuxième rideau de la rue.

Elle offre une belle surface habitable d'environ 140 m² comprenant :

Un vaste séjour lumineux avec cheminée,
Une salle à manger,
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et douche,
Un grand garage double avec toilettes.

Côté nuit, un dégagement dessert :

Trois chambres avec placards,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Un WC avec lave-mains.

Cette maison d'architecte, à rénover entièrement, représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique au coeur du quartier recherché de Lafond.

Atouts majeurs : environnement arboré, absence totale de vis-à-vis, beau potentiel après travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22615154
Référence Agence : 5503

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590,00 € et 4 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.