Achat maison La Rochelle - 5 pièce(s) - 210 m² - 577 500 € | Laforêt LA ROCHELLE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 210 m²

Surf. terrain : 364 m²

Surf. séj : 120 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Poêle à granulés

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Accès handicapé

Description

Un bien rare. Un lieu chargé d'histoire.
Ancienne ébénisterie emblématique de La Rochelle, ce loft industriel a su conserver toute l'âme de son passé artisanal : poutres métalliques type Eiffel, volumes spectaculaires, matériaux bruts.
Une réhabilitation réussie où authenticité et confort moderne cohabitent parfaitement.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Plus de 120 m² d'espace de vie, baigné de lumière, structuré autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Une hauteur sous plafond de 6 mètres qui offre une sensation d'espace absolument saisissante.
Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce principale vers une terrasse et son jardin privatif.
Au rez-de-chaussée :
- Une majestueuse pièce de vie aux volumes industriels conservés
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain spectaculaire d'environ 20 m² avec douche double, baignoire et double vasque
- WC indépendant
- Buanderie fonctionnelle
À l'étage :
- Une pièce ouverte idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau
- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite en suite parentale ou espace indépendant

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52534629
Référence Agence : 6323

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.