Achat maison BEAUFOU - 5 pièce(s) - 200 m² - 361 000 € | Laforêt LA ROCHE-SUR-YON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 200 m²

Surf. terrain : 1499 m²

3 chbres

Description

Maison familiale indépendante offrant de grands volumes et des prestations de confort intérieures complètes. Idéal famille et télétravail.
Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellets et salle à manger. Dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau et WC.
Rez-de-jardin (Espace Loisir) : Grande pièce avec chauffage au sol et piscine chauffée par pompe à chaleur, dégagement, local de rangement avec douche et WC.
Sous-sol complet : Bureau indépendant (idéal télétravail), cave, buanderie et garage avec cheminée.
Extérieurs : Jardin avec terrasse en bois et seconde terrasse latérale.
Deux dépendances : un atelier et un ancien poulailler.
Les points forts pour la recherche : Piscine intérieure chauffée par PAC utilisable à l'année.
Énergie : Chauffage principal au poêle à pellets.
Volume utile : Grand sous-sol avec bureau et dépendances pour stockage/bricolage.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 340 567,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52908956
Référence Agence : 9156

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280,00 € et 3 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.