Achat maison Chantonnay - 5 pièce(s) - 199 m² - 225 700 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 198.66 m²

Surf. terrain : 182 m²

Surf. séj : 33.48 m²

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Gaz

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Couvert

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.

Destiné aussi bien à une activité commerciale avec partie habitation qu'à un projet de vie ou d'investissement, ce bien rare s'adapte à de nombreux usages.
Il parviendra parfaitement pour l'installation d'un commerce, de bureaux, ou pour la création d'une maison de ville atypique au charme certain.
Il offre également une excellente opportunité de division en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.
D'une superficie de 200 m², l'ensemble bénéficie d'un gros oeuvre en bon état et dispose de deux garages attenants, un atout appréciable en centre-ville.
Le bien est par ailleurs équipé de panneaux solaires et d'une cheminée à foyer ouvert, apportant confort et caractère.

Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet sur mesure dans un emplacement privilégié.

Bien proposé par Nathalie GUILBAUD (RSAC n° 915140909) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 213 934,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52474893
Référence Agence : 8219

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.