Achat appartement La Roche-sur-Yon - 3 pièce(s) - 108 m² - 297 000 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 108 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Balcon

Cheminée

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 7

Description

Appartement de type T3 de 108 m² au 2e étage d'une résidence calme, situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon

Entrée, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur balcon, deux grandes chambres (15 et 19 m²) dont la plus vaste avec dressing et accès direct à la salle d'eau, WC séparés. Rénovation élégante réalisée en 2019, prestations soignées et plan fonctionnel offrant un véritable confort de vie.

Environnement immédiat : place Napoléon et le centre commerçant accessibles à pied, marchés, commerces de proximité, restaurants et services. Transports : la gare de La Roche-sur-Yon à environ 10 minutes à pied et réseau de bus urbain à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Éducation et loisirs : écoles primaires, collèges et lycées à courte distance, équipements culturels (théâtre municipal) et espaces verts urbains à proximité pour les promenades. Accès routiers aisés vers les grands axes.

Possibilité de tout faire à pied, idéal pour un mode de vie citadin et pratique. Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 280 189,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 482,00 €

Référence web : 52399909
Référence Agence : 8010

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940,00 € et 2 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.