145 900 €
A partir de ... € / mois
66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À seulement quelques minutes de la gare et de la place Napoléon, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et une distribution agréable. Son séjour confortable, ses deux chambres et son agencement fonctionnel en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les écoles, les transports et la gare en quelques minutes seulement.
Les + de ce bien :
Appartement traversant, lumineux toute la journée ;
Petite copropriété de 3 logements seulement ;
Deux chambres ;
Gare à environ 400 mètres ;
Centre-ville et commodités accessibles à pied ;
Faibles contraintes de copropriété.
Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Bien proposé par Geoffrey DENIS (RSAC n° 932 540 628) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 135 720,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 500,00 €
Référence Agence : 8452
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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