Achat maison La Roche-sur-Yon - 23 pièce(s) - 519 m² - 1 455 900 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

23 pièces

Surface : 519 m²

Surf. terrain : 1027 m²

2 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1862

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA
Ensemble immobilier à fort potentiel à La Roche-sur-Yon de 519 m² comprenant :
-Maison Bourgeoise & Bureaux de 378 m2 :
Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité.
Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau professionnel modulable selon vos besoins.
Le 2ème étage (100 m2), également à usage professionnel, propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Cave en sous-sol d'environ 80 m2.
-Une maison annexe de 140 m² complète l'ensemble :
RDC (84 m²) : bureaux, salle de réunion, WC aux normes PMR,
Étage (57 m²) : plateau ouvert, entièrement modulable selon les besoins.
-1 Garage et 16 Places de parking dont 3 couvertes.
Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative.
La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée).

Bérangère SEGURA - EI

Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Bien proposé par Bérangère SEGURA (RSAC n° 2023AC00116) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22601245
Référence Agence : 7028

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 590,00 € et 4 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.