Maison T5 La Roche-sur-Yon

309 750 €
125 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Explorez le charme contemporain de cette maison rénovée. Dès l'entrée, le salon/séjour lumineux vous accueille dans une atmosphère bienveillante suivie d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, tandis que le bureau ouvert et cosy offre un coin propice à la créativité.

Une pièce détente, animée par un insert, crée une ambiance chaleureuse. L'extension moderne, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse en bois bien exposée, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres confortables sur parquet.

L'arrière-cuisine et le garage équipé d'une borne de recharge et d'un portail électrique ajoutent des aspects pratiques, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, accueille une autre terrasse d'été attenante à une dépendance.

Cette propriété a également bénéficié de travaux qui ont permis d'améliorer son DPE initial, attestant ainsi de son efficacité énergétique accrue.

Profitez de la proximité des écoles et des commerces accessibles à pieds, ainsi que de l'arrêt de bus à deux pas, simplifiant votre quotidien. Cette demeure allie le confort moderne à une localisation idéale.

Bérangère SEGURA - EI

Bien proposé par Bérangère SEGURA (RSAC n° 2023AC00116) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 295 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21933522
Référence Agence : 5285

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 125 m²
Surface terrain Surf. terrain : 424 m²
Surface séj Surf. séj : 55 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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