Maison T5 LA ROCHE SUR YON à vendre

Nouveauté
1 / 13

311 225 €

A partir de ... € / mois

126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 126.31 m²
Surf. terrain : 441 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, construite en 2013, offrant 126,31 m² habitables dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage de plus de 27 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, soigneusement préservé des regards, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Une belle terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, à l'ombre comme aux beaux jours. Un véritable espace de détente pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter sereinement du jardin.

Les + :
Maison de plain-pied récente (2013)
Pièce de vie de plus de 50 m²
2 salles d'eau
Garage de plus de 27 m²
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Environnement calme
Proximité des commerces et commodités
Chauffage au sol
DPE : A

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui offre un bel équilibre entre proximité des commodités et tranquillité.

Un bien rare ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

Bien proposé par Mathis TALON (RSAC n° 2022AC00101) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 295 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22287617
Référence Agence : 6156

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753,00 € et 942,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LA ROCHE SUR YON

9 Rue Paul Baudry, 85000 LA ROCHE-SUR-YON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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