Maison T5 LA ROCHE SUR YON à vendre

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1 / 15

275 600 €

A partir de ... € / mois

110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 110 m²
Surf. terrain : 145 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Cheminée

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1920

Description

MAISON DE VILLE DE CHARME 3 CHAMBRES VÉRANDA GARAGE À DEUX PAS DU PENTAGONE

Emplacement privilégié, charme et beaux volumes !

Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement une rue du Pentagone, découvrez cette charmante maison de ville alliant cachet, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la luminosité en toute saison. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace clos de murs, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son accès direct sur la rue apporte un véritable atout pratique au quotidien.

Un garage pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d'espace de stockage vient compléter les prestations de cette maison.

Autre avantage appréciable : la propriété dispose également d'un puits.

Une maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du Pentagone, qui saura séduire les amateurs de caractère et de vie citadine.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Marjorie ROCHER (RSAC n° 2026AT00063) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 260 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52896619
Référence Agence : 9134

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360,00 € et 3 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA ROCHE SUR YON

Agence Laforêt LA ROCHE SUR YON

9 Rue Paul Baudry, 85000 LA ROCHE-SUR-YON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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