279 900 €
A partir de ... € / mois
135 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 135.48 m²
Surf. terrain : 267 m²
4 chbres
2 salles d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Autres
Ann. const. : 1978
Description
Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier calme et très recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
La maison bénéficie également d'une mezzanine de plus de 22 m² au sol, un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou encore salle de loisirs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'un bureau, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments de convivialité en toute tranquillité.
Un garage de plus de 22 m² complète ce bien.
Cette maison, aux beaux volumes et à la configuration fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Une visite s'impose !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
La maison bénéficie également d'une mezzanine de plus de 22 m² au sol, un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou encore salle de loisirs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'un bureau, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments de convivialité en toute tranquillité.
Un garage de plus de 22 m² complète ce bien.
Cette maison, aux beaux volumes et à la configuration fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Une visite s'impose !
Bien proposé par Mathis TALON (RSAC n° 2022AC00101) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 264 057,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52704304
Référence Agence : 8740
Référence Agence : 8740
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530,00 € et 3 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
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·
14:00 -
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Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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12:30
·
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Samedi
09:30 -
12:30
Dimanche
Fermé
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