Achat maison Les Achards - 5 pièce(s) - 170 m² - 249 900 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 170 m²

Surf. terrain : 657 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Cheminée

1 cave

Extérieur

GarageSimple

Description

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, à 5 minutes à pied des commerces de la Mothe-Achard, dans votre agence Laforêt !

Cette maison de 170m² se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse et une salle à manger. Elle se poursuit d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. A l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC et trois chambres de 14 m², 16 m² et 18 m².

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 30m² et d'une cave de 32m². Le tout sur une parcelle de plus de 650m² dont 450m² de jardin.

Assainissement remis aux normes en 2024, combles isolés. Quelques rafraîchissements et mode de chauffage à prévoir .

Un bien idéal pour en faire sa résidence principale ou un produit d'investissement.

Contactez-nous pour venir la découvrir !

Bien proposé par Louis POISSONNET (RSAC n° 934 183 682) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 235 755,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21899962
Référence Agence : 5254

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 160,00 € et 4 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.