Achat appartement Les Sables-d'Olonne - 4 pièce(s) - 71 m² - 399 000 € | Laforêt La Roche-sur-Yon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 71.33 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 164

Description

À vendre , Appartement rénové avec goût à deux pas du Zoo des Sables !
Les Sables-d'Olonne ? Résidence calme avec parc arboré

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate du célèbre Zoo des Sables, des commerces et des plages.

Traversant et lumineux, ce bien de 71,33 m² Loi Carrez (76,64 m² au sol) vous séduira par sa distribution optimisée et sa décoration contemporaine.
Il se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie spacieuse avec armoire-lit intégrée pour plus de modularité
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial
Deux chambres dont une avec placard
Une petite chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou comme espace bureau
Une salle d'eau moderne avec douche à bac extra-plat
WC séparés

Appartement situé dans une résidence calme, avec grand parc commun, idéal pour les familles, les vacances ou pour un investissement locatif.

Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 381 818,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 625,69 €

Référence web : 52220268
Référence Agence : 7510

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.