Maison T5 MOUILLERON LE CAPTIF à vendre

Favoriz Nouveauté
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249 900 €

A partir de ... € / mois

105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 104.6 m²
Surf. terrain : 710 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Bois
Cheminée
Garage

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, située proche du bourg de Mouilleron le Captif, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, actuellement indépendante, est aménagée et équipée. Elle offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer un bel espace de vie encore plus spacieux et convivial.

Un dégagement dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses nombreux espaces : un garage, une buanderie, un bureau pouvant également faire office de chambre, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. De quoi répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit chalet complète cet espace et permet de bénéficier d'un rangement supplémentaire.

Les atouts qui font la différence :
- Une pièce de vie traversante.
- Un accès de plain-pied à la maison, depuis l'entrée comme depuis le jardin.
- Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse.
- Un sous-sol offrant de multiples possibilités.
- Un environnement calme à Mouilleron-le-Captif.
- Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Mathis TALON (RSAC n° 2022AC00101) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 235 755,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52820420
Référence Agence : 8960

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010,00 € et 2 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA ROCHE SUR YON

Agence Laforêt LA ROCHE SUR YON

9 Rue Paul Baudry, 85000 LA ROCHE-SUR-YON

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Horaires d'ouverture de l'agence

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