Maison T6 NESMY à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

289 000 €

A partir de ... € / mois

138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 138 m²
Surf. terrain : 2548 m²
4 chbres

Intérieur

Chauffage Fuel
Cheminée

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA

À 6 minutes du centre de Nesmy, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de véhicules et de bricolage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie en L baignée de lumière, agrémentée d'un insert d'angle pour des soirées chaleureuses. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante peut être ouverte sur l'espace de vie pour créer une vaste pièce conviviale.
A suivre une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, une chambre ainsi qu'une seconde pièce de plus de 22 m² pouvant devenir suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou atelier artistique selon vos envies.

En RDC vous trouverez une suite composée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé Et une 4eme chambre.

Côté annexes, les prestations continuent : grand garage avec vaste espace de stockage, atelier indépendant d'environ 60 m² pouvant accueillir véhicules, activité de bricolage ou projet professionnel (selon autorisation).

Pour compléter l'ensemble : piscine, abri de jardin et un terrain de plus de 2 500 m² offrant calme et espace à toute la famille.

Une maison aux multiples possibilités où chacun pourra imaginer son propre projet de vie.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 272 642,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52674423
Référence Agence : 8677

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 920,00 € et 4 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA ROCHE SUR YON

9 Rue Paul Baudry, 85000 LA ROCHE-SUR-YON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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