Achat maison NIEUL LE DOLENT - 3 pièce(s) - 83 m² - 179 900 € | Laforêt LA ROCHE-SUR-YON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 83.4 m²

Surf. terrain : 294 m²

Surf. séj : 26.4 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Électrique

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1920

Description

Idéalement placée au coeur du bourg de Nieul-le-Dolent, à mi chemin entre La Roche sur Yon et les plages vendéennes, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 83m². En parfait état d'entretien, vous profiterez d'un beau salon séjour avec insert, d'une cuisine dinatoire indépendante donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 17m², une salle d'eau refaite récemment, un WC et une lingerie.
Un jardin sans aucun vis à vis avec dépendance et puits mitoyen complète le tout. Une très belle opportunité de vivre à proximité immédiate de tous les commerces du bourg !

Bien proposé par Marjorie ROCHER (RSAC n° 2026AT00063) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 168 130,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52884707
Référence Agence : 9105

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950,00 € et 2 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.