Achat maison RIVES DE L YON - 5 pièce(s) - 89 m² - 159 900 € | Laforêt LA ROCHE-SUR-YON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 89.34 m²

Surf. terrain : 456 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Terrasse

Cheminée

Garage

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA

En plein coeur du bourg de Saint-Florent-des-Bois, découvrez cette agréable maison de 89 m², prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2017, ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon de plus de 22 m². Une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau de 8.73m² avec placard aménagé, pouvant facilement être utilisé comme troisième chambre selon vos besoins.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 31 m² et d'une cave.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin idéal pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 456 m².

Maison habitable immédiatement

Emplacement recherché, à proximité des commerces et services du bourg

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Ophélie BONNET - EI

Bien proposé par Ophélie BONNET (RSAC n° 802752626) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 148 744,00 € honoraires exclus.

Référence web : 17995762
Référence Agence : 3278

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690,00 € et 3 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.