965 €/mois
Charges comprises
89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le logement est proposé meublé et comprend l'ensemble des équipements nécessaires pour une installation immédiate.
Au demi-étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour une famille.
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant un excellent niveau de confort : la quasi-totalité des peintures a été refaite, l'installation électrique a été entièrement rénovée, des convecteurs électriques récents ont été installés et le ballon d'eau chaude a été remplacé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Située dans un lieu-dit, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, sans nuisance et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Située sur la commune de Landeronde, la maison se trouve à seulement 19 minutes de La Roche-sur-Yon et 24 minutes des Sables-d'Olonne. Le centre-bourg est accessible en seulement 14 minutes à pied et regroupe les commerces de proximité indispensables tels qu'une boulangerie, un bar-épicerie et un salon de coiffure.
Disponible début septembre.
Référence agence : 8955.
Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 15,00 € par mois, loyer charges comprises 965,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 900,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 950,88 € TTC**, dont 266,88 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
965,00 € CC par mois*
Référence Agence : 8955
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.