Maison T4 LANDERONDE à louer

Nouveauté
1 / 7

965 €/mois

Charges comprises

89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 88.96 m²
Surf. terrain : 1000 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Sous-sol
Meublé

Autres

Ann. const. : 1980

Description

À découvrir sans tarder, cette agréable maison d'habitation meublée, entièrement remise au goût du jour, située dans un lieu-dit de Landeronde. Elle offre un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le logement est proposé meublé et comprend l'ensemble des équipements nécessaires pour une installation immédiate.

Au demi-étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour une famille.

Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant un excellent niveau de confort : la quasi-totalité des peintures a été refaite, l'installation électrique a été entièrement rénovée, des convecteurs électriques récents ont été installés et le ballon d'eau chaude a été remplacé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Située dans un lieu-dit, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, sans nuisance et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Située sur la commune de Landeronde, la maison se trouve à seulement 19 minutes de La Roche-sur-Yon et 24 minutes des Sables-d'Olonne. Le centre-bourg est accessible en seulement 14 minutes à pied et regroupe les commerces de proximité indispensables tels qu'une boulangerie, un bar-épicerie et un salon de coiffure.

Disponible début septembre.

Référence agence : 8955.

Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 15,00 € par mois, loyer charges comprises 965,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 900,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 950,88 € TTC**, dont 266,88 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

965,00 € CC par mois*

Référence web : 52818573
Référence Agence : 8955

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LA ROCHE SUR YON

9 Rue Paul Baudry, 85000 LA ROCHE-SUR-YON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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