Appartement T2 Arcachon à vendre

Nouveauté
1 / 9

284 000 €

A partir de ... € / mois

31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 30.65 m²
1 chbre

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1990
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8

Description

Idéalement situé au coeur d'Arcachon, dans une ruelle calme et discrète du centre-ville, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage et du Parc Mauresque, et à quelques minutes à pied des commerces.

Entièrement rénové avec goût en 2019, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un cellier pratique, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, l'immeuble bénéficie d'une gestion simple et efficace, garantissant de faibles charges tout en assurant un entretien régulier, sans travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin, un investissement locatif ou une résidence principale à deux pas de la mer.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 533,00 €

Référence web : 52534805
Référence Agence : 1502

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00 € et 1 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 LA TESTE-DE-BUCH

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 Dimanche Fermé

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