164 000 €
A partir de ... € / mois
44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Exploité dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire, ce bien propose un investissement sécurisé, avec loyers versés trimestriellement. En bon état général, avec diagnostics à jour, il constitue une opportunité patrimoniale solide sous le régime LMNP.
La résidence offre des prestations para-hôtelières dans un cadre serein, à proximité immédiate des commodités.
Rentabilité nette pouvant approcher 4 %, selon le régime fiscal choisi.
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, avec une gestion simplifiée et un fort ancrage local.
DPE : D
Pour plus de renseignements, contacter votre agence Laforêt La Teste au 05.56.54.17.18
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 1290
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.