Appartement T3 La Teste-de-Buch à vendre

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472 500 €

A partir de ... € / mois

87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 87.32 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2007
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20

Description

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2007) avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 qui allie confort moderne et emplacement idéal.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace rare en centre-ville. Le séjour s'ouvre sur une cuisine élégamment intégrée, idéale pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée.

Côté nuit, deux chambres accueillantes, deux pièces d'eau astucieusement aménagées et de nombreux rangements apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Avec ses plus de 87 m² Carrez et près de 100 m² au sol cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée, prête à accueillir vos valises.

En parfait état et doté de bonnes performances énergétiques, il dispose également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout au centre de La Teste.

Situé à deux pas des commerces, du marché et des commodités, ce bien rare combine l'animation du coeur de ville et la quiétude d'un dernier étage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 740,00 €

Référence web : 52300709
Référence Agence : 1328

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 073,00 € et 1 451,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 La Teste-de-Buch

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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