Maison T4 LA TESTE DE BUCH à vendre

Nouveauté
1 / 12

415 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 70 m²
Surf. terrain : 400 m²
Surf. séj : 30 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 1978
Soumis à la copropriété

Description

Située dans un environnement résidentiel aux Miquelots, au calme d'une impasse et à proximité des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin paysagé.

La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une terrasse d'environ 11 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage d'environ 13 m² viennent compléter l'ensemble.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents et dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation, d'un chauffage associant gaz et pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins à ses futurs propriétaires de la remettre pleinement à leur goût.

Son jardin arboré et paysagé, son implantation en impasse et sa situation dans le quartier des Miquelots en font une maison particulièrement adaptée à un couple, une petite famille ou à un projet de résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22623780
Référence Agence : 1180

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA TESTE DE BUCH

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

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