Maison T4 LA TESTE DE BUCH à vendre

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1 / 13

402 800 €

A partir de ... € / mois

79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 79 m²
Surf. terrain : 800 m²
2 chbres

Autres

Ann. const. : 1978

Description

Située à La Teste, dans un environnement calme et recherché, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison landaise traditionnelle de plain-pied développe environ 80 m² habitables sur une parcelle de 800 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand cellier et d'un garage attenant spacieux. Ce dernier offre un potentiel intéressant et pourrait permettre, selon les besoins, la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, de deux terrasses et d'une configuration permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Construite en 1978, cette maison constitue une belle base pour un projet de rénovation et de réaménagement. Son agencement de plain-pied, la surface de son terrain et sa situation à proximité des commodités offrent de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale agréable, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur apprécié de La Teste-de-Buch.

DPE : E

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 380 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52666607
Référence Agence : 1572

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 LA TESTE-DE-BUCH

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